**Hofruhelage** Modern und zentral wohnen

Diese Mietwohnung besticht durch ihre ruhige Hoflage und exzellente Anbindung dank der Nähe zum Zentrum. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

• Vorraum mit genug Platz für Garderobe
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• Separates WC
• Hofseitiger Balkon (4,49 m²)

 (siehe Plan)

Zustand und Ausstattung:

• Vollausgestattete Küche
• Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
• Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
• Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
• Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Zentralheizung

Haus und Lage:

• Gepflegtes, modernes Neubauhaus
• Es ist ein Lift vorhanden (5. Stock)
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
• Urbane Wohngegend
• Das Stadtzentrum und der Prater befinden sich in Gehweite
• Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.