***2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkontraum & super Anbindung in die City***

1230 Wien

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung besticht durch ihre Lage und den Blick ins Grüne! Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

 

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Vorraum 
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne 
  • Separates WC
  • Balkon

 (siehe Fotos & aktueller Grundriss)

Zustand und Ausstattung:

  • Vollausgestattete Küche
  • Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
  • Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
  • Raffstores
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
  • Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Uvm.

Haus und Lage:

  • Gepflegtes, modernes Neubaugebäude
  • Lift vorhanden (2. Stock)
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume 
  • Fitnessraum
  • Spielplatz 
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fitnessraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kinderspielplatz
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB A, 22.88 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81
  • gültig bis 08.08.2028

Lageplan

Dokumente

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