***2-Zimmer-Neubauwohnung in Top-Lage des 9.Gemeindebezirks***
1090 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese sehr gut gelegene, ca. 43m² große 2-Zimmer Neubauwohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk.
Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Kochnische
- Badezimmer mit Wanne & WC
- Wohnzimmer
(siehe Plan & Fotos)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Laminat
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB E, 153.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- gültig bis 24.06.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 233.000,00 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 233.000,00 € |
Betriebskosten: | 126,05 € |
Reparaturrücklage: | 46,04 € |
Liftkosten: | 15,62 € |
Umsatzsteuer: | 14,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 201,88 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9725
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 233.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Gesamtfläche ca. 43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 153.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- gültig bis 24.06.2029
- Baujahr 1984
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
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