***3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & exzellenter Anbindung in die City***

1120 Wien ,

Beschreibung

***Diese lichtdurchflutete Mietwohnung besticht durch ihre ruhige Innenhoflage, sowie die exzellente Anbindung in die City***

Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage, um alle Details zu erhalten!***
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

 

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Vorraum 
  • Wohnküche
  • Badezimmer mit Wanne & Dusche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Separates WC
  • Balkon

 (siehe aktuelle Fotos & Grundriss )

Zustand und Ausstattung:

  • Guter, gepflegter Zustand der Wohnung
  • Vollausgestattete Küche
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
  • Fußbodenheizung 
  • WM-Anschluss
  • Uvm.

Haus und Lage:

  • Gepflegtes Neubaugebäude
  • Fahrradabstellraum vorhanden
  • Waschraum nutzbar
  • Ein Kellerabteil zur exclusiven Nutzung verfügbar
  • Tiefgaragenstellplatz (optional)
  • Zahlreiche Cafés & Restaurants in unmittelbarer Umgebung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Paketempfangsbox
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 20.01.2034

Lageplan

Immobilie

**TOP Anlegerwohnung** Ideale Aufteilung und sehr gute Anbindung!

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**ERSTBEZUG** Schlüsselfertig - Perfekte Familienwohnung

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