***3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & exzellenter Anbindung in die City***
Beschreibung
***Diese lichtdurchflutete Mietwohnung besticht durch ihre ruhige Innenhoflage, sowie die exzellente Anbindung in die City***
Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage, um alle Details zu erhalten!***
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Separates WC
- Balkon
(siehe aktuelle Fotos & Grundriss )
Zustand und Ausstattung:
- Guter, gepflegter Zustand der Wohnung
- Vollausgestattete Küche
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
- Fußbodenheizung
- WM-Anschluss
- Uvm.
Haus und Lage:
- Gepflegtes Neubaugebäude
- Fahrradabstellraum vorhanden
- Waschraum nutzbar
- Ein Kellerabteil zur exclusiven Nutzung verfügbar
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- Zahlreiche Cafés & Restaurants in unmittelbarer Umgebung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 20.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.645,00 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.645,00 € |
Miete: | 1.309,09 € |
Betriebskosten: | 170,83 € |
Umsatzsteuer: | 165,08 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.645,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9724
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.645,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Nutzfläche ca. 81 m2
- Freie Fläche ca. 7 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 20.01.2034
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Beziehbar 15.12.2024
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