***2-Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Ruhelage mit Top-Anbindung***
1140 Wien
Beschreibung
***Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage & Topanbindung in die City***
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten, eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Schlafzimmer
- Wohnküche
(siehe Fotos & Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
- Vollausgestattete neuwertige Küche inclusive Markengeräten
- Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
- Moderne Verfliesung der Nassräume
- Fußbodenheizung
- WM-Anschluss
- Teilmöbliert
- Uvm.
Haus und Lage:
- Gepflegtes & saniertes Gründerzeithaus
- Ein Lift ist vorhanden (1.Stock)
- Fahrradraum vorhanden
- Kellerabteil zugehörig
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 36 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 219.000,00 € |
Betriebskosten: | 54,74 € |
Reparaturrücklage: | 37,85 € |
Umsatzsteuer: | 5,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 98,06 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9706
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36 m2
- Wohnfläche ca. 36 m2
- Nutzfläche ca. 36 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Gesamtfläche ca. 36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Bauart Altbau
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Erfolgreich vermietet
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