***2-Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Ruhelage mit Top-Anbindung***
1140 Wien
Beschreibung
***Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage & Topanbindung in die City***
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten, eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Schlafzimmer
- Wohnküche
(siehe Fotos & Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
- Vollausgestattete neuwertige Küche inclusive Markengeräten
- Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
- Moderne Verfliesung der Nassräume
- Fußbodenheizung
- WM-Anschluss
- Teilmöbliert
- Uvm.
Haus und Lage:
- Gepflegtes & saniertes Gründerzeithaus
- Ein Lift ist vorhanden (1.Stock)
- Fahrradraum vorhanden
- Kellerabteil zugehörig
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Grünblick
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 36 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 219.000,00 € |
Betriebskosten: | 54,74 € |
Reparaturrücklage: | 37,85 € |
Umsatzsteuer: | 5,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 98,06 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9706
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36 m2
- Wohnfläche ca. 36 m2
- Nutzfläche ca. 36 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Gesamtfläche ca. 36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
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