** Modernes Wohnen ** inkl. Balkon und Außenjalousien!
1120 Wien,
Murlingengasse
Beschreibung
Diese Mietwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und exzellente Anbindung dank der Nähe zur U6. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Vorraum mit genug Platz für Garderobe
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Separates WC
- Loggia (3,46m²)
(siehe Plan)
Zustand und Ausstattung:
- Vollausgestattete Küche
- Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
- Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
- Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
- Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
Haus und Lage:
- Gepflegtes, modernes Neubauhaus
- Es ist ein Lift vorhanden (4. Stock)
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
- Ruhige Wohngegend
- Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
- gültig bis 22.11.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.195,00 €
- Fläche ca. 58,01 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.195,00 € |
Miete: | 976,14 € |
Betriebskosten: | 110,23 € |
Umsatzsteuer: | 108,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.195,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.585,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9690
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.195,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 58,01 m2
- Wohnfläche ca. 58,01 m2
- Nutzfläche ca. 61,47 m2
- Loggiafläche ca. 3,46 m2
- Gesamtfläche ca. 61,47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 29 kWh/m2a
- gültig bis 22.11.2022
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.08.2024
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