***1-Zimmer-Altbau-Wohnung nahe Schlossquadrat mit Top-Anbindung in die City***
1050 Wien
Beschreibung
***1-Zimmer-Altbauwohnung mit Top-Anbindung in die City!
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten!***
Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Küche
- Wohn/Schlafzimmer
- Lichthof
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
- Laminatboden im Wohn/Schlafzimmerzimmer
- Moderne Verfließung der Nassräume
- Etagenheizung
- Mehrfachverglaste Fenster
Haus und Lage:
- Gepflegtes, gut situiertes Gründerzeithaus
- Fahrradhof vorhanden
- Kellerabteil nutzbar
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB F, 216 kWh/m2a
- gültig bis 15.06.2019
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 194.000,00 €
- Fläche ca. 38 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 194.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
Reparaturrücklage: | 40,00 € |
Umsatzsteuer: | 20,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 260,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9667
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 194.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38 m2
- Wohnfläche ca. 38 m2
- Nutzfläche ca. 38 m2
- Freie Fläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 7 m2
- Gesamtfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 216 kWh/m2a
- gültig bis 15.06.2019
- Baujahr 1875
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
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