***ERSTBEZUG-3-Zimmer-Neubauwohnung im Grünen am Stadtrand von Wien***
2384 Breitenfurt bei Wien
Beschreibung
*** 3-Zimmer-Neubauwohnung am Stadtrand von Wien***
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Zimmer
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
- Hochwertiger Echtholzparkettboden
- Moderne Verfliesung der Nassräume
- Etagenheizung via Elektropaneele
- Mehrfachverglaste Fenster
- WM-Anschluss
- Uvm.
Haus und Lage:
- Gepflegtes, gut situiertes Neubaugebäude (1963)
- Kellerabteil vorhanden
- Waschküche vorhanden
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Elektro
- Etagenheizung
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 124 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 11.05.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 219.000,00 € |
Betriebskosten: | 129,82 € |
Reparaturrücklage: | 214,88 € |
Umsatzsteuer: | 12,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 357,68 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9653
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Nutzfläche ca. 61 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Gesamtfläche ca. 61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 124 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 11.05.2024
- Baujahr 1963
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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** Exklusive Villa ** Wellnessbereich - Pool - Erdwärmeheizung
- 1220 Wien
- Zimmer 6
- Fläche ca. 360 m2
- Kaufpreis 1.750.000,00 €
Erfolgreich vermietet
** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs
- 1160 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 67 m2
- Erfolgreich vermietet
Erfolgreich vermietet
** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs
- 1160 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 55 m2
- Erfolgreich vermietet