***ERSTBEZUG-3-Zimmer-Neubauwohnung im Grünen am Stadtrand von Wien***
2384 Breitenfurt bei Wien
Beschreibung
*** 3-Zimmer-Neubauwohnung am Stadtrand von Wien***
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Zimmer
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
- Hochwertiger Echtholzparkettboden
- Moderne Verfliesung der Nassräume
- Etagenheizung via Elektropaneele
- Mehrfachverglaste Fenster
- WM-Anschluss
- Uvm.
Haus und Lage:
- Gepflegtes, gut situiertes Neubaugebäude (1963)
- Kellerabteil vorhanden
- Waschküche vorhanden
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 124 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 11.05.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 210.000,00 € |
Betriebskosten: | 129,82 € |
Reparaturrücklage: | 214,88 € |
Umsatzsteuer: | 12,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 357,68 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9653
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Nutzfläche ca. 61 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Gesamtfläche ca. 61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 124 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- gültig bis 11.05.2024
- Baujahr 1963
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

**TOP Anlegerwohnung** Ideale Aufteilung und sehr gute Anbindung!
- 1140 Wien
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 61 m2
- Kaufpreis 259.000,00 €

***ERSTBEZUG*** Schlüsselfertig - Perfekte Familienwohnung
- 1020 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 60 m2
- Kaufpreis 299.900,00 €

Erfolgreich vermietet
** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs
- 1160 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 67 m2
- Erfolgreich vermietet