***Erstbezug-1-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage am Speckgürtel***
2340 Mödling
Beschreibung
*** 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage am Speckgürtel***
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohn/Schlafzimmer
- Küchennische
- Loggia
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
- Hochwertiger Echtholzparkettboden
- Moderne Verfliesung der Nassräume
- Etagenheizung
- Kellerabteil inclusive
Haus und Lage:
- Gepflegtes, gut situiertes Neubaugebäude (1967)
- Kellerabteil vorhanden
- Parkplatznutzung möglich
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Elektro
- Etagenheizung
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 113.18 kWh/m2a
- fGEE 2,27
- gültig bis 27.11.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 38 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 86,83 € |
Reparaturrücklage: | 45,50 € |
Sonstiges: | 27,64 € |
Umsatzsteuer: | 11,44 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 171,41 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9649
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38 m2
- Wohnfläche ca. 38 m2
- Nutzfläche ca. 42 m2
- Freie Fläche ca. 4 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Gesamtfläche ca. 42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 113.18 kWh/m2a
- fGEE 2,27
- gültig bis 27.11.2029
- Baujahr 1967
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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** Exklusive Villa ** Wellnessbereich - Pool - Erdwärmeheizung
- 1220 Wien
- Zimmer 6
- Fläche ca. 360 m2
- Kaufpreis 1.750.000,00 €
Erfolgreich vermietet
** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs
- 1160 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 67 m2
- Erfolgreich vermietet
Erfolgreich vermietet
** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs
- 1160 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 55 m2
- Erfolgreich vermietet