Erfolgreich vermietet: ** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs

1160 Wien, Gallitzinstraße 1A / 7

Beschreibung

Das Projekt wird zeitnah fertiggestellt! Sie können die verfügbaren Wohnungen jederzeit besichtigen und anmieten. Überzeugen Sie sich von gelungenen Stil Elementen und sehr guter Ausstattung - zu Gunsten Ihrer zukünftigen Wohn- und Lebensqualität

Diese Mietwohnung besticht durch ihre ruhige Lage und exzellente Anbindung dank der Nähe zum Ottakringer Bahnhof. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!

Gerne können Sie uns gleich Terminvorschläge nennen. Wir melden uns verlässlich binnen kürzester Zeit. 

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit genug Platz für Garderobe
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Garten mit Terrasse

 (siehe Plan)

Ausstattung:

  • Vollausgestattete Küche mit Markengeräten
  • Allgemein neuer Zustand - das Gebäude wird 2023 fertiggestellt
  • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
  • Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Zentralheizung (Hackschnitzelheizung)

Haus und Lage:

  • Stilvolles, modernes Neubauhaus
  • Es ist selbstverständlich ein Lift vorhanden, der jede Etage inkl. den Keller erreicht
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, trockene Kellerabteile sowie eine hauseigene Garage sind vorhanden
  • Ruhige Wohngegend trotz urbaner Infrastruktur 
  • Das Ottakringer Bad und die Klinik Ottakring befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Holz
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 33.7 kWh/m2a

Lageplan

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**TOP Anlegerwohnung** Ideale Aufteilung und sehr gute Anbindung!

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**ERSTBEZUG** Kernsanierte Gartenwohnung mit Wärmepumpe!!

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