Stylische Altbauwohnung - Anlageobjekt

1010 Wien, Himmelpfortgasse

Beschreibung

Diese Altbauwohnung besticht durch die Kombination aus zentraler Lage und exzellenter Anbindung. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Großer Vorraum
  • Großes Wohnzimmer
  • Getrennte Küche
  • Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
  • 2 separate WCs
  • Ankleidezimmer
  • Schlafzimmer mit AR

 (siehe Plan)

Zustand und Ausstattung:

  • Vollausgestattete Küche
  • Vollmöbliert
  • Allgemein sehr guter Zustand der Wohnung und des Mobiliars
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Moderne Verfliesung der Nassräume
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gastherme

Haus und Lage:

  • Gepflegtes, saniertes Altbauhaus
  • Es ist ein Lift vorhanden (3. Stock)
  • Zentrale Wohngegend
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
  • Ablageobjekt – unbefristet vermietet

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche

Lageplan

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