***Hoflage und moderne Ausstattung*** Perfekte Anbindung - Zentrum und Flughafen
1120 Wien
,
Murlingengasse
Beschreibung
Diese hofseitige Mietwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und exzellente Anbindung dank der Nähe zur U6. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Separates WC
- Balkon
(siehe Grundriss )
Zustand und Ausstattung:
- Vollausgestattete Küche
- Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
- Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
- Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
- Uvm.
Haus und Lage:
- Gepflegtes, modernes Neubauhaus
- Es ist ein Lift vorhanden (1. Stock)
- Kellerabteil inclusive
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
- Ruhige Wohngegend
- Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
- gültig bis 22.11.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 999,00 €
- Fläche ca. 44,23 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 999,00 € |
Miete: | 819,72 € |
Betriebskosten: | 88,46 € |
Umsatzsteuer: | 90,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 999,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.997,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9743
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 999,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 44,23 m2
- Wohnfläche ca. 44,23 m2
- Nutzfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 5,61 m2
- Gesamtfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 29 kWh/m2a
- gültig bis 22.11.2022
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
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