***Hoflage und moderne Ausstattung*** Perfekte Anbindung - Zentrum und Flughafen

1120 Wien , Murlingengasse

Beschreibung

Diese hofseitige Mietwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und exzellente Anbindung dank der Nähe zur U6. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
 

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • Separates WC
  • Balkon

 (siehe Grundriss )

Zustand und Ausstattung:

  • Vollausgestattete Küche
  • Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
  • Außenjalousien an allen Fenstern
  • Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
  • Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
  • Uvm.

Haus und Lage:

  • Gepflegtes, modernes Neubauhaus
  • Es ist ein Lift vorhanden (1. Stock)
  • Kellerabteil inclusive
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
  • Ruhige Wohngegend
  • Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 29 kWh/m2a
  • gültig bis 22.11.2022

Lageplan

**TOP Anlegerwohnung** Ideale Aufteilung und sehr gute Anbindung!

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***ERSTBEZUG*** Schlüsselfertig - Perfekte Familienwohnung

***ERSTBEZUG*** Schlüsselfertig - Perfekte Familienwohnung

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***ERSTBEZUG*** Schlüsselfertig - Perfekte Familienwohnung
** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs
Erfolgreich vermietet

** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs

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** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs