** Dachgeschosswohnung mit Innenhofterrasse ** 2 Badezimmer - Top Lage am Saarplatz

1190 Wien, Saarplatz 15A / 15

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 116m² große 4-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse (ca. 20m²)  in sehr guter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Bilder der Wohnung werden umgehend nachgereicht.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
  • 3 Schlafzimmer (davon eines mit eigenem Bad und Schrankraum)
  • Separates WC
  • 2 Badezimmer
  • Abstellraum 

 

Ausstattung:

Die Wohnung wurde großzügig ausgestattet, zB mit Echtholzböden und elektrischen Außenjalousien.

Die Wohnung wird mittels Zentralheizung und Thermostat beheizt.

Die Küche ist voll ausgestattet. Die Wohnung selbst wird nicht möbliert angeboten.

 

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.

 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1. DG (Lift vorhanden) eines gepflegten Neubaus.

Eine Tiefgarage ist vorhanden und kann jederzeit dazu gemietet werden. 

 

Lage: 

Die Wohnung liegt direkt am Saarplatz.

 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die S45 Station Oberdöbling sowie die Straßenbahnlinie 38, und die Buslinien 10a und 39a ausgezeichnet angebunden.

 

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Wir sind jederzeit für Sie erreichbar. Gerne auch an Sonn- und Feiertagen!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Holz
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 35.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 10.06.2029

Lageplan

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