**Provisionsfrei** Hoflage - Modernes Wohnen mit Loggia und Aussenjalousien

1120 Wien, Murlingengasse

Beschreibung

Diese Mietwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und exzellente Anbindung dank der Nähe zur U6. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten. Die Wohnung wird befristet vermietet, jedoch mit Verlängerungsoption.
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit genug Platz für Garderobe
  • Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer (davon eines hofseitig)
  • Badezimmer mit Wanne
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Loggia (3,1m²)

 (siehe Plan)

Zustand und Ausstattung:

  • Vollausgestattete Küche
  • Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
  • Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
  • Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme

Haus und Lage:

  • Gepflegtes, modernes Neubauhaus
  • Es ist ein Lift vorhanden ( 1. Stock)
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
  • Ruhige Wohngegend
  • Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB B, 29 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07
  • gültig bis 04.07.2032

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich vermietet

** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs

  • 1160 Wien
** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs
Immobilie
Erfolgreich vermietet

** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs

  • 1160 Wien
** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs
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Erfolgreich vermietet

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  • 1160 Wien
** Erstbezug ** Hervorragende Wohnqualität am Fuße des Wilhelminenbergs