Eckdaten der Maisonettewohnung:
Raumaufteilung:
Ebene 1:
- Vorraum
- WC
- offene Wohnküche
- Innenhofterrasse
- Abstellraum mit WM-Anschluss
Ebene 2:
- WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse
- Großzügige Terrasse
(siehe Plan)
Ausstattung:
- Vollausgestattete EWE-Küche mit Markengeräten
- Allgemein neuer Zustand - das Gebäude wurde Ende März 2022 fertiggestellt
- Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
- Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
- Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Zentralheizung
- elektrische Außenrollos und Klimaanlage
Haus und Lage:
- Maisonettewohnung im Hofhaus
- Es ist selbstverständlich ein Lift vorhanden, der jede Etage inkl. den Keller erreicht
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, trockene Kellerabteile sowie eine hauseigene Garage sind vorhanden
- Ruhige Wohngegend trotz urbaner Infrastruktur
- Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
- Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
